На заседании Законодательного собрания Челябинской области 28 февраля 2002 года принята областная целевая программа "Жилье на 2002-2010 годы", разработанная специалистами главного управление строительства и архитектуры, комитета по экономике Челябинской области и других структурных подразделений Правительства Челябинской области. Программа включает в себя 11 подпрограмм.
Одной из наиболее перспективных подпрограмм является "Реализация системы ипотечного жилищного кредитования", основная цель которой - сделать доступным покупку жилья для основной массы населения. Ипотечное кредитование является одним из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения внебюджетных источников в жилищную сферу. В рамках подпрограммы предусмотрен механизм социальной поддержки граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. Государственная поддержка будет осуществляться в форме предоставления безвозмездных единовременных субсидий на погашение части ипотечного жилищного кредита.
Необходимо отметить, что участником ипотеки сможет стать человек, способный сразу внести сумму, составляющую не менее 30% от стоимости приобретаемого жилья.
Для того чтобы ипотечное кредитование заработало реально, уже заключен договор о сотрудничестве по реализации системы ипотечного жилищного кредитования между Госстроем РФ, Правительством Челябинской области и агентством по ипотечному жилищному кредитованию (г. Москва), а также соглашения о намерениях между агентством по ипотечному жилищному кредитованию и гг. Челябинск, Южноуральск.
Решению проблемы острого дефицита жилья в сельской местности посвящена подпрограмма "Свой дом", которая дает возможность сельским жителям получить кредит на строительство жилья с последующим расчетом не только денежными средствами, но и сельскохозяйственной продукцией. В условиях нехватки оборотных средств сельскохозяйственных предприятий, ограниченных финансовых возможностей местных бюджетов, традиционно низкого уровня заработной платы на селе предлагаемый механизм является одним из наиболее реальных путей, способных решить жилищную проблему в сельских районах области.
Реализация подпрограмм по социальному жилью, таких как "Обеспечение жильем военнослужащих, уволенных в запас, а также членов их семей", "Обеспечение жильем граждан, пострадавших от деятельности ПО "Маяк", "Обеспечение жильем граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" и других напрямую зависит от объема выделяемых государственных капитальных вложений - в основном средств федерального бюджета, поступающих в область.
Дополнительную информацию о возможности участия в подпрограмме "Реализация системы ипотечного жилищного кредитования" можно получить по телефону 36-70-00.
Web-Master Бернадинер Марк