Стоит оказаться в исторической части Златоуста, третьего по численности города области, создается впечатление, что попадаешь в глубокую провинцию - настолько обветшали и потеряли лицо многие дома, давно не знавшие ремонта. Впрочем, не везде вид старых улиц уныл и тосклив. Резким контрастом выделяются немногочисленные симпатичные особнячки, способные украсить даже областной центр. Это - здания, переданные во владение предпринимательским структурам и отреставрированные ими. На ремонт же большинства муниципальных ветхо-аварийных домов у местных властей, судя по всему, нет средств.
Дабы быть объективным, следует сказать, что в Златоусте немало микрорайонов, прежде всего новых, по которым приятно пройтись. Есть довольно обустроенные и ухоженные дворы во всех частях города. Однако рядом с ними нередко можно увидеть трущобы, вызывающие острое сострадание к жителям. Может, поэтому новая городская администрация одним из важных направлений своей деятельности провозгласила укрепление "коммуналки" и благоустройство города.
Но на пути к этому немало препон. Прежде всего - острейшая для города проблема финансового обеспечения коммунального хозяйства. Говорят, что для его нормального функционирования требуется полтора нынешнего городского бюджета. В первую очередь на ремонты большого количества изрядно изношенных зданий и инженерных сетей, на замену многочисленных худых кровель, на восстановление асфальтового покрытия разбитых дорог. Нужны немалые средства также на ликвидацию солидной кредиторской и дебиторской задолженности коммунальных предприятий, выплату долгов по зарплате их работникам. Откуда брать деньги, если градообразующие предприятия до сих пор не встали в полный рост с колен после развала ВПК и не пополняют должным образом городскую казну? Обратились в областную администрацию за дотацией, но там не очень приветствуют подобные просьбы.
Несмотря на решение Законодательного собрания области вернуться к прежнему соотношению финансовых источников для обслуживания жилья, квартплата в Златоусте значительно возросла. Этого потребовали экономически обоснованные тарифы. Однако если за базу взять их, а не прошлогодние нормативы, участие населения в содержании жилого фонда в Златоусте остается на уровне 65 процентов.
Вопреки опасениям властей законопослушные и добросовестные горожане - те, кто и прежде платил за квартиры, и теперь своевременно вносят квартплату. Если только 67 процентов горожан заплатили за январские услуги коммунальщиков, то за февральские - почти 90 процентов.
Но вот что самое примечательное. Жители начали проявлять невиданный прежде интерес к тому, как коммунальщики расходуют их деньги. Идут в коммунальные предприятия, в администрацию города и просят, а нередко и настаивают предоставить им отчеты и планы расходования собираемой с населения квартплаты. Не только высказывают претензии, но и дают свои предложения. Особый допрос учиняется относительно работы комитета городского хозяйства (ГКХ), выступающего единым заказчиком коммунальных услуг и распределяющего собираемые с населения и предоставляемые бюджетом средства. Эту надстройку многие горожане считают лишней.
- Так говорят лишь те, кто не представляет характера нашей работы, - парирует заместитель начальника ГКХ Дмитрий Иванов. - Коммунальное хозяйство настолько проблемно, что без квалифицированного анализа общей ситуации, без вынужденного и частого перераспределения средств поддерживать нормальную жизнедеятельность города практически невозможно. И самый больной вопрос здесь - расчеты с газовиками и энергетиками, которые в силу своего монопольного положения беззастенчиво "выкручивают руки". Но благодаря методам, одобренным мэрией, текущие платежи вносим регулярно, устраняя угрозы отключений газа и электроэнергии.
Вместе с тем вопросов у рядовых златоустовцев к КГХ, "Жилсервисам" и другим коммунальным предприятиям предостаточно.
- С жалобами и предложениями люди идут в городское Собрание почти каждый день, - говорит его депутат, заместитель председателя комиссии по городской инфраструктуре Фаил Азитаров. - Инициативная группа горожан разработала проект нового договора на оказание коммунальных услуг, в котором предусматривается снижение оплаты за недостаточное качество и срыв сроков их предоставления.
- Договор, может, и правильный, - поделился с корреспондентом "Челябинского рабочего" главный инженер предприятия "Жилсервис-1" Владимир Кирсанов. - Но как его выполнить в условиях, когда на обслуживание одного квадратного метра жилья вместо нынешнего норматива в два с половиной рубля мы получаем из КГХ только рубль и сорок копеек? Расчетная же себестоимость содержания этого метра - около пяти рублей. Тем не менее находим возможность восстанавливать кровли, выполнять текущие ремонты зданий, сетей.
В Златоусте и неспециалистам понятно: коммуналка тяжело больна. Чтобы она нынче или на следующий год не погибла, нужны неординарные меры.
- И такие меры мы предусматриваем, - сказал заместитель главы города Виталий Кудряшов. - Среди прочего это - перепланировка ряда освобождающихся учреждений под разменное жилье, в которое будем переселять злостных неплательщиков квартплаты. Кроме того, на примере кооператива "Дружба", не первый год самостоятельно содержащего свои дома и оплачивающего их коммунальное обслуживание, хотим создать товарищества собственников жилья, которые будут напрямую заключать договоры с коммунальными предприятиями или обходиться без них.
Александр Леонов, заместитель начальника ОКСа автотранспортного предприятия, в Златоусте более известен как председатель кооператива "Дружба", единственного в области продолжающего строить жилье.
- В декабре прошлого года мы завершили возведение 380-квартирного дома, на 70 процентов финансируемое из федерального бюджета, - рассказал Александр Николаевич. - Но не только стройкой занимается правление кооператива. Оно наняло работников, преимущественно совместителей, из числа жильцов, имеющих телефоны, которые по первому же звонку идут чинить сантехнику, устранять течи, а также содержат в чистоте улицы, моют подъезды, ремонтируют антенны, вставляют стекла и так далее. Они своевременно получают достойную зарплату. Более того, у нас остается немало средств, чтобы успешно выполнять текущие ремонты старых домов нашего кооператива.
Web-Master Бернадинер Марк